Verktøy
Lånekalkulator
Skriv inn beløp, rente og løpetid, og se hva lånet koster per måned og totalt, hva som er renter og hva som er gebyrer, og hvor mye du skylder år for år. Samme regnestykke som i lånelistene våre.
Lånet koster 2 105 656 kr utover det du låner:
Annuitetslån: like terminbeløp hele veien, mest rente først. 2 500 000 kr over 25 år til 5,50 % nominell rente.
Nedbetalingsplan, år for år
| År | Renter | Avdrag | Restgjeld |
|---|---|---|---|
| 1 | 136 304 kr | 47 922 kr | 2 452 078 kr |
| 2 | 133 601 kr | 50 626 kr | 2 401 452 kr |
| 3 | 130 745 kr | 53 481 kr | 2 347 971 kr |
| 4 | 127 728 kr | 56 498 kr | 2 291 473 kr |
| 5 | 124 541 kr | 59 685 kr | 2 231 788 kr |
| 6 | 121 175 kr | 63 052 kr | 2 168 737 kr |
| 7 | 117 618 kr | 66 608 kr | 2 102 128 kr |
| 8 | 113 861 kr | 70 365 kr | 2 031 763 kr |
| 9 | 109 892 kr | 74 335 kr | 1 957 428 kr |
| 10 | 105 699 kr | 78 528 kr | 1 878 901 kr |
| 11 | 101 269 kr | 82 957 kr | 1 795 944 kr |
| 12 | 96 590 kr | 87 637 kr | 1 708 307 kr |
| 13 | 91 646 kr | 92 580 kr | 1 615 727 kr |
| 14 | 86 424 kr | 97 802 kr | 1 517 925 kr |
| 15 | 80 907 kr | 103 319 kr | 1 414 606 kr |
| 16 | 75 079 kr | 109 147 kr | 1 305 458 kr |
| 17 | 68 922 kr | 115 304 kr | 1 190 155 kr |
| 18 | 62 418 kr | 121 808 kr | 1 068 347 kr |
| 19 | 55 547 kr | 128 679 kr | 939 668 kr |
| 20 | 48 289 kr | 135 937 kr | 803 731 kr |
| 21 | 40 621 kr | 143 605 kr | 660 125 kr |
| 22 | 32 521 kr | 151 706 kr | 508 420 kr |
| 23 | 23 963 kr | 160 263 kr | 348 156 kr |
| 24 | 14 923 kr | 169 303 kr | 178 853 kr |
| 25 | 5 373 kr | 178 853 kr | 0 kr |
Slik regner kalkulatoren
Lånet regnes som et annuitetslån: like terminbeløp gjennom hele løpetiden, der renten tar mest i starten og avdraget mest mot slutten. Etableringsgebyret legges til lånet og nedbetales sammen med det, slik bankene gjør og slik Finansportalen regner. Termingebyret kommer på toppen av hvert terminbeløp. Effektiv rente er den årlige prosenten alle kostnadene til sammen tilsvarer, regnet slik forskriften om kredittavtaler krever. Det er nøyaktig samme formel som i forbrukslånlista og billånlista, så du kan slå opp et lån der og etterprøve det her.
Det kalkulatoren ikke vet
Renten du får settes individuelt av banken, etter en kredittvurdering. Kalkulatoren regner på renten du skriver inn, ikke på et tilbud. På boliglån endres renten underveis når styringsrenten endres, og da endres terminbeløpet; en beregning over 25 år er derfor et bilde av i dag, ikke en fasit. Ved rentemøtene kan du se hvor renten er på vei.
Serielån, der avdraget er likt og terminbeløpet faller, regnes ikke her. De fleste lån til privatpersoner er annuitetslån.
Kilder
- Forskrift om kredittavtaler, Lovdata. Hvordan effektiv rente skal regnes.
- Finansportalen. Regnestykket i lånelistene våre kontrolleres mot deres tall ved hvert bygg; kalkulatoren bruker samme formel.