Verktøy
Formuesskattkalkulator
Skriv inn boligen, aksjene, sparepengene og gjelden. Du ser hva Skatteetaten regner det som, om du betaler formuesskatt i 2026, hvor langt du er fra grensen, og hva neste 100 000 kroner koster avhengig av hvor de står.
Formuesskatten din for 2026
14 190 kri året
Formuen din er 1 419 048 kr over grensen på 1,9 mill. Skatten er 0,14 % av det du eier, og 0,43 % av netto formue. 19 048 kr av gjelden får du ikke fradrag for, fordi den delen regnes mot aksjene, som har rabatt.
Hva neste 100 000 kroner gjør med skatten
- 100 000 kr mer i banken+998 kr
- 100 000 kr mer i aksjefond+817 kr
- Boligen stiger 100 000 kr i verdi+248 kr
- Du betaler ned 100 000 kr av gjelden+981 kr
Bank og nedbetalt gjeld teller fullt, aksjer 80 prosent, boligen 25 prosent. Små avvik kommer av at gjelden fordeles på nytt når en eiendel vokser.
Slik er det regnetEiendel for eiendel, gjeld og satserVis
| Eiendel | Verdi | Teller | Formuesverdi | Gjeld fordelt | Gjeldsfradrag |
|---|---|---|---|---|---|
| Primærbolig | 8 000 000 | 25 % | 2 000 000 | 761 905 | 761 905 |
| Aksjer og aksjefond | 1 000 000 | 80 % | 800 000 | 95 238 | 76 190 |
| Bank og rentefond | 1 500 000 | 100 % | 1 500 000 | 142 857 | 142 857 |
| Sum | 10 500 000 | 4 300 000 | 1 000 000 | 980 952 |
- Formuesverdi
- 4 300 000 kr
- Gjeldsfradrag (gjeld 1 000 000 kr, redusert med 19 048 kr)
- −980 952 kr
- Netto formue
- 3 319 048 kr
- Bunnfradrag
- −1 900 000 kr
- Skattepliktig formue
- 1 419 048 kr
- Til kommunen, 0,35 %
- 4 967 kr
- Til staten, 0,65 %
- 9 224 kr
- Formuesskatt
- 14 190 kr
E-posten får utregningen som PDF og Excel, og en lenke som åpner den igjen med tallene dine. Ingenting lagres hos oss.
Kort fortalt
- Formuesskatten i 2026 er 1,00 % av netto formue over 1 900 000 kr, og 1,10 % over 21,5 mill. Grensene dobles for dem som skattlegges sammen.
- Skatteetaten regner boligen du bor i som 25 prosent av boligverdien, aksjer og aksjefond som 80 prosent, bankinnskudd fullt. Kalkulatoren viser det du eier og det Skatteetaten regner, side om side.
- Gjelden trekkes fra, men ikke hele: delen som faller på aksjer reduseres med 20 prosent.
- Svaret sier hvor langt du er fra grensen, i kroner, og hva neste 100 000 kroner koster i skatt avhengig av om de står i bank, i fond, i boligen eller går til å betale ned gjeld.
- Satsene er lest hos Skatteetaten 6. september 2026. Gratis, uten innlogging. Alt regnes i nettleseren din, og du får utregningen som PDF og Excel, eller på e-post.
Slik fungerer siden
- Velg om du skattlegges alene eller sammen med noen. Ektefeller, registrerte partnere og meldepliktige samboere skattlegges under ett for formuen, og da legger du inn begges tall.
- Skriv inn det du eier og det du skylder. Boligverdien, aksjer og fond, bankinnskudd, og gjelden. Hurtigvalgene under feltene fyller inn vanlige beløp.
- Se svaret til høyre. Skatten, og tre søyler: det du eier, det Skatteetaten regner, og det som er igjen etter gjeld, med grensen tegnet inn. Under står avstanden til grensen og hva neste 100 000 kroner koster.
Når slår formuesskatten inn?
Når netto formue passerer 1 900 000 kr. Netto formue er det Skatteetaten regner eiendelene dine som, minus gjelden du får fradrag for. Bare delen over grensen skattlegges, med 0,35 % til kommunen og 0,65 % til staten. Over 21,5 mill. tar staten 0,75 % i stedet.
Skattlegges du sammen med ektefelle, registrert partner eller meldepliktig samboer, gjelder grensene for dere til sammen, og de er dobbelt så høye: 3 800 000 kr og 43 mill. Tabellen viser skatten for noen beløp i netto formue, regnet med satsene for 2026.
| Netto formue | Skattlegges alene | Skattlegges sammen |
|---|---|---|
| 1 500 000 kr | 0 kr | 0 kr |
| 2 000 000 kr | 1 000 kr | 0 kr |
| 3 000 000 kr | 11 000 kr | 0 kr |
| 5 000 000 kr | 31 000 kr | 12 000 kr |
| 10 000 000 kr | 81 000 kr | 62 000 kr |
| 25 000 000 kr | 234 500 kr | 212 000 kr |
Formuen måles 1. januar, og skatten kommer i skatteoppgjøret året etter. Forslaget til satser for 2027 legges fram i statsbudsjettet 7. oktober. Vi oppdaterer kalkulatoren når satsene er vedtatt.
Skatteetaten ser ikke boligen slik du ser den
Boligen du bor i teller 25 prosent. Er boligverdien 8 000 000 kr, regner Skatteetaten den som 2 000 000 kr. Det er derfor de fleste med vanlig bolig og boliglån ikke betaler formuesskatt, selv om markedsverdien er langt over grensen. Delen av boligverdien over 14 mill. teller 70 prosent.
Boligverdien er ikke det du tror boligen kan selges for. Den er Skatteetatens beregnede markedsverdi, regnet fra boligtype, størrelse, byggeår og hvor boligen ligger, og den står i skattemeldingen din. Kan du dokumentere at boligen er verdt mindre, med takst eller et nylig salg, kan du kreve at den lavere verdien brukes. Når boligprisene faller, faller boligverdien med, men først i skattemeldingen året etter.
En bolig du eier uten å bo i, teller fullt. Det gjelder utleieleiligheten, pendlerboligen og leiligheten barna bor i. Fritidsbolig har sin egen formuesverdi i skattemeldingen, som ikke følger markedsverdien, og den skriver du inn under «Annet».
Aksjer teller 80 prosent, bankinnskudd 100
Aksjer, egenkapitalbevis, aksjefond og aksjedelen av aksjesparekonto og fondskonto verdsettes til 80 prosent av markedsverdien ved årsskiftet. Bankinnskudd, rentefond og kontanter teller fullt. Et kombinasjonsfond deles: aksjedelen får rabatt, rentedelen får det ikke.
I skattemeldingen står aksjer og fond med full verdi, og rabatten trekkes fra i skatteoppgjøret. Boligen står derimot med verdien etter rabatt. Det er grunnen til at tallene i skattemeldingen ikke uten videre kan legges sammen, og til at kalkulatoren ber om markedsverdien og regner rabatten selv.
Gjelden trekkes ikke fra fullt ut
Gjelden fordeles på alt du eier, etter verdi før rabatt. Delen som faller på eiendeler med rabatt, reduseres med samme prosent som rabatten. For aksjer og aksjefond er det 20 prosent. Delen som faller på boligen du bor i, reduseres ikke, selv om boligen har rabatt.
Skatteetatens eget eksempel: en bolig til 4 800 000 kr, aksjefond for 1 000 000 kr, 200 000 kr i banken og 1 800 000 kr i gjeld. Aksjefondet er 16,67 % av formuen, så 300 000 kr av gjelden faller på det. Den delen reduseres med 20 prosent.
60 000 kr av gjelden forsvinner altså fra fradraget. Med 1,00 % i skatt er det 600 kr i året, hvis formuen ellers er over grensen. Du skal ikke redusere gjelden selv i skattemeldingen. Det skjer i skatteoppgjøret.
Hva neste 100 000 kroner koster
Over grensen koster hver krone ekstra det samme, 1,00 %, men det er ikke hver krone som teller. Tabellen viser hva 100 000 kroner mer gjør med skatten for en som allerede er over grensen, avhengig av hvor pengene står.
| 100 000 kroner mer … | Teller | Skatt i året |
|---|---|---|
| 100 000 kr mer i banken | 100 % | 1 000 kr |
| 100 000 kr mer i aksjefond | 80 % | 810 kr |
| Boligen stiger 100 000 kr i verdi | 25 % | 250 kr |
| Du betaler ned 100 000 kr av gjelden | fullt | 1 000 kr |
Aksjefondet koster litt mer enn 80 prosent av bankinnskuddet, fordi gjelden fordeles på nytt når fondet vokser, og en større del av den mister fradrag. Betaler du ned gjeld, teller det fullt: gjelden var trukket fra fullt ut, og nå er den borte. Under grensen koster ingen av dem noe, og kalkulatoren viser hvor mye rom du har. Sparer du til noe som ligger flere år fram, er det renten på pengene som avgjør hvor de bør stå, ikke formuesskatten. Ett prosentpoeng i avkastning er ti ganger så mye som 1,00 % i skatt.
Det kalkulatoren ikke regner
Næringseiendom, driftsmidler i eget foretak, unoterte aksjer og formue i utlandet har egne verdsettingsregler, og de er ikke med. Kommunens sats er 0,35 % i tabellen hos Skatteetaten, og kalkulatoren bruker den. Har du fått boligverdien satt ned etter klage, skriver du inn den nedsatte verdien. Kalkulatoren gir et anslag for planlegging; skatteoppgjøret er fasiten.
Spørsmål og svar
Hvor mye kan jeg ha i formue uten å betale formuesskatt?
1 900 000 kr i netto formue i 2026, etter at gjelden er trukket fra og eiendelene er verdsatt etter Skatteetatens regler. Skattlegges du sammen med ektefelle, registrert partner eller meldepliktig samboer, er grensen 3 800 000 kr for dere til sammen. Det er ikke det samme som 1 900 000 kr i banken: boligen teller bare 25 prosent, aksjer 80 prosent, og gjelden trekkes fra. Kalkulatoren over viser hvor mye du kan ha i banken, i aksjefond eller i boligverdi før grensen.
Hvor mye formuesskatt på 2 millioner?
1 000 kr i året, hvis 2 millioner er netto formue for en som skattlegges alene. Bare de 100 000 kr over grensen skattlegges, med 1,00 % til sammen: 0,35 % til kommunen og 0,65 % til staten. Er det 2 millioner i markedsverdi, med en bolig i, er svaret som regel null, fordi boligen bare teller 25 prosent.
Hvor mye skatt på 3 millioner i formue?
11 000 kr i året for en som skattlegges alene, med 3 millioner i netto formue: 1 100 000 kr over grensen ganger 1,00 %. For to som skattlegges sammen er 3 millioner under grensen på 3 800 000 kr, og skatten er null.
Hvordan regner jeg ut formuesskatten?
Først verdsettes hver eiendel: boligen du bor i til 25 prosent av boligverdien (70 prosent av delen over 14 mill.), sekundærbolig og bankinnskudd fullt, aksjer og aksjefond til 80 prosent. Så trekkes gjelden fra, men delen av gjelden som faller på aksjer reduseres med 20 prosent. Det som er igjen over 1 900 000 kr skattlegges med 0,35 % til kommunen og 0,65 % til staten, 0,75 % til staten for delen over 21,5 mill. Kalkulatoren over gjør alle trinnene og viser dem i tabellen «Slik er det regnet».
Når slår formuesskatten inn?
Når netto formue passerer 1 900 000 kr for en som skattlegges alene, eller 3 800 000 kr for to som skattlegges sammen. Formuen måles ved årsskiftet, 1. januar, og skatten kommer i skatteoppgjøret året etter. Kalkulatoren viser hvor langt du er fra grensen, i kroner, og hva det tilsvarer i bank, aksjefond og boligverdi.
Hvor mye kan man ha i banken uten å betale formuesskatt?
Det kommer an på hva du ellers eier og skylder. Har du ingen bolig og ingen gjeld, er svaret 1 900 000 kr. Har du en bolig som Skatteetaten regner til 2 000 000 kr og et boliglån, har du mer eller mindre rom, avhengig av forskjellen. Skriv inn tallene dine over, så står svaret under søylene: «Det tilsvarer så mye mer i banken».
Teller boligen med i formuesskatten?
Ja, men bare 25 prosent av boligverdien for boligen du bor i, og 70 prosent av delen over 14 mill. Boligverdien er Skatteetatens beregnede markedsverdi, som står i skattemeldingen, eller en lavere verdi du har dokumentert med takst eller salg. En bolig du eier uten å bo i teller fullt. Fritidsbolig har sin egen formuesverdi i skattemeldingen.
Får jeg fradrag for hele gjelden?
Nesten. Gjelden fordeles på alt du eier, etter verdi før rabatt. Delen som faller på aksjer og aksjefond reduseres med 20 prosent, samme rabatt som aksjene får. Delen som faller på boligen du bor i, reduseres ikke. Eier du aksjer for 1 000 000 kr av i alt 6 000 000 kr, og skylder 1 800 000 kr, får du fradrag for 1 740 000 kr. Det er Skatteetatens eget regneeksempel, og kalkulatoren gir samme tall.
Hva er satsene for formuesskatt i 2026?
0,35 % til kommunen og 0,65 % til staten av netto formue over 1 900 000 kr, altså 1,00 % til sammen. Over 21,5 mill. er statens sats 0,75 %, så 1,10 % til sammen. Grensene dobles for dem som skattlegges under ett. Forslaget til satser for 2027 kommer i statsbudsjettet 7. oktober, og vi oppdaterer kalkulatoren når det er vedtatt.
Slik har vi regnet
- Boligen du bor i: boligverdien opp til 14 mill. ganger 25 %, delen over ganger 70 %. Sekundærbolig ganger 100 %. Aksjer og aksjefond ganger 80 %. Bank, rentefond, kontanter og «annet» fullt.
- Gjelden fordeles på eiendelene etter verdi før rabatt. Delen som faller på aksjer reduseres med 20 %. Delen som faller på boligen du bor i, reduseres ikke. Fradraget er gjelden minus reduksjonen.
- Netto formue er formuesverdien minus gjeldsfradraget. Bunnfradraget på 1 900 000 kr trekkes fra, dobbelt for dem som skattlegges sammen.
- Skatten er 0,35 % til kommunen av alt over bunnfradraget, 0,65 % til staten opp til 21,5 mill. (dobbelt for to) og 0,75 % over.
- Avstanden til grensen er bunnfradraget minus netto formue. «Så mye mer i banken» og de to andre er regnet ved å finne beløpet som gjør netto formue lik grensen, med gjeldsfordelingen regnet på nytt for hvert beløp.
- «Neste 100 000 kroner» er skatten regnet på nytt med 100 000 mer i ett felt, minus skatten nå. Bunnfradraget, trinnet og gjeldsfordelingen er med.
- Satsene og rabattene ligger i én fil med kilde og dato, og alt over regnes fra den. Ingen tall i teksten er skrevet inn for hånd.
KilderSkatteetaten, tre sider, lest 6. september 2026
- Skatteetaten: Formuesskatt og verdsettingsrabatter, satser 2026. Bunnfradrag, satsene til kommune og stat, trinnet, og tabellen over verdsettingsrabatter: primærbolig 75 prosent, 30 prosent over 14 mill., sekundærbolig 0, aksjer 20, driftsmidler 30.
- Skatteetaten: Verdsettingsrabatt ved fastsetting av formue. Gjeldsreduksjonen, regneeksempelet med 1 800 000 kroner i gjeld, og at aksjer står med full verdi i skattemeldingen mens boligen står etter rabatt.
- Skatteetaten: Formuesverdi av bolig og eiendom. Grensene for 2026 og 2025, og at fritidseiendom har egne regler.
- Egne beregninger, som beskrevet over. Testet mot Skatteetatens regneeksempel; ingen tall er hentet fra andre kalkulatorer.