Kostnadene ved å eie
Det boligen koster utover lånet: dokumentavgiften når du kjøper, eiendomsskatten hvert år, og fellesgjelden som følger med leiligheten.
Terminbeløp: hva beløpet blir, hvordan det deles, og hva et rentehopp gjør med det
Hva terminbeløpet blir på lån fra 1 til 5 millioner over 15 til 30 år, hvordan det deles mellom renter og avdrag gjennom løpetiden, og hva et rentehopp på 0,25 prosentpoeng koster per måned.
Avdragsfrihet: hva pusterommet koster, og når det er riktig å be om det
Hva avdragsfrihet koster i kroner. Regnestykke for et boliglån på 2 millioner med 25 år igjen, ved 6 måneder, 1 år, 3 år og 5 år uten avdrag. Kravene bankene stiller, gebyret, og alternativene som ofte er bedre.
Eiendomsskatt: satsen i din kommune, slik regnes den, og hva du kan klage på
Eiendomsskatt på bolig kommune for kommune, med SSBs satser og bunnfradrag. Slik regnes den (70 prosent av verdien, minus bunnfradrag, ganger promille), taket på 4 promille, hvem som slipper, og klagefristen på seks uker.
Fellesgjeld og IN-ordning: totalprisen, egenkapitalen banken krever, og når nedbetaling lønner seg
Fellesgjeld i borettslag forklart med tall: totalpris, hvorfor egenkapitalkravet blir høyere enn 10 prosent av kjøpesummen, hva en renteøkning gjør med felleskostnadene, rentefradraget, ansvaret ditt, og når IN-ordning lønner seg.
Dokumentavgift: 2,5 prosent av kjøpesummen, i kroner der du kjøper, og når du slipper
Dokumentavgift ved boligkjøp: 2,5 prosent av markedsverdien, regnet i kroner for kjøpesummer fra 2 til 10 millioner og per fylke med SSBs kvadratmeterpriser, tinglysingsgebyret, fritak for borettslag, nybygg, ektefeller, samboere og arv, og betaling.
