Formuesskatten før statsbudsjettet 7. oktober: dette gjelder nå, og dette ligger på bordet

Kort oppsummert

• Statsbudsjettet for 2027 legges fram 7. oktober. Satsene som foreslås der, gjelder formuen din 1. januar 2027 og betales i 2028.
• For 2026 er bunnfradraget 1 900 000 kroner, opp fra 1 760 000. Skatten er 1,0 prosent av netto formue over grensen, og 1,1 prosent over 21,5 millioner. Grensene dobles for ektefeller og samboere som skattlegges sammen.
• Fra i år regner Skatteetaten boligverdien med en ny modell fra SSB. Den ga staten mer enn planlagt, og i mai ble grensen for høy verdsetting av boligen du bor i hevet fra 10 til 14 millioner.
• Skattekommisjonen foreslo i juni én sats mellom 0,25 og 0,75 prosent, bunnfradrag på 2 millioner og ingen rabatter. Finansministeren har varslet en melding til Stortinget i 2027, ikke en omlegging i dette budsjettet.
• Formuesskattkalkulatoren regner med satsene for 2026 og viser hvor langt du er fra grensen.

Dette gjelder for 2026

Formuesskatten regnes av netto formue: det Skatteetaten regner eiendelene dine som, minus gjelden du får fradrag for. Bare delen over bunnfradraget skattlegges.

Satsene er flyttet mellom kommune og stat, men summen er den samme. Det som betyr noe for regningen, er bunnfradraget og verdsettingen. Med 3 millioner i netto formue var skatten 12 400 kroner i 2025. Med samme formue i 2026 er den 11 000 kroner.

Boligen du bor i teller 25 prosent av boligverdien, og 70 prosent av delen over 14 millioner. Bolig du eier uten å bo i, teller fullt. Aksjer og aksjefond teller 80 prosent, bankinnskudd fullt. Gjelden trekkes fra, men delen som faller på aksjer reduseres med 20 prosent.

Regn ut formuesskatten din

Hva Skatteetaten regner boligen, aksjene og sparepengene dine som, og hvor langt du er fra grensen. Satsene for 2026. PDF og Excel.

Åpne kalkulatoren

Boligmodellen som endret regnestykket i år

Skatteetaten har fra 2026 tatt i bruk en ny modell fra Statistisk sentralbyrå for å beregne markedsverdien på boliger. Den gamle modellen fra 2010 brukte kommunen som geografisk enhet. Den nye bruker grunnkretser, og treffer derfor lokale boligpriser langt bedre.

SSB regnet i januar på hva det betyr. Samlet øker inntektene fra formuesskatten med 973 millioner kroner. 229 400 personer får lavere formuesskatt, i snitt 2 500 kroner mindre. 318 700 får høyere. For de fleste er endringen liten, men for boliger som den gamle modellen undervurderte, kan den være stor.

Regjeringen hadde lovet at staten ikke skulle tjene på omleggingen. Derfor ble bunnfradraget hevet i budsjettet for 2026, og da SSBs anslag viste at det ikke var nok, ble grensen for høy verdsetting av boligen du bor i hevet fra 10 til 14 millioner kroner. Forslaget kom 27. februar og ble fremmet i revidert nasjonalbudsjett i mai, med virkning for hele 2026. Med grensen på 14 millioner har rundt 98 prosent av landets primærboliger en formuesverdi på 25 prosent av beregnet markedsverdi.

Samtidig ble det enklere å klage på verdien. Mener du at modellen har satt boligen din for høyt, kan du hente dokumentasjon når som helst i året, med takst eller et nylig salg, og bruke den i skattemeldingen.

Slik slår det ut for en vanlig husholdning

Bolig til 8 millioner, aksjefond for 1 million, 1,5 millioner i banken og 1 million i gjeld. Skatteetaten regner boligen som 2 millioner, fondet som 800 000 og bankinnskuddet fullt: 4,3 millioner. Gjelden gir fradrag for 981 000 kroner, ikke hele millionen, fordi delen som faller på fondet reduseres med 20 prosent. Netto formue er 3,3 millioner, og formuesskatten for 2026 blir 14 190 kroner.

Med 3 millioner i banken og ingen bolig er skatten 11 000 kroner. Med en bolig til 3 millioner og ingenting annet er den null. Det er verdsettingen, ikke markedsverdien, som avgjør.

Dette ligger på bordet før 7. oktober

Skattekommisjonen, ledet av Bjørn Knutsen, la fram sin utredning 24. juni. Den foreslår å beholde formuesskatten, men endre den: dagens satser erstattes med én sats mellom 0,25 og 0,75 prosent, bunnfradraget økes til 2 millioner kroner, boligen du bor i får et eget bunnfradrag på minst 7 millioner, og alle verdsettingsrabatter på bolig, aksjer og driftsmidler fjernes. Kuttet er anslått til mellom 6,3 og 25,2 milliarder kroner, avhengig av hvilken sats politikerne velger.

Finansminister Jens Stoltenberg sa da han tok imot rapporten at den skal på høring, og at regjeringen skal konkludere etter det. Han har lovet Stortinget en melding som følger opp forslagene i 2027. Det tilsier at statsbudsjettet 7. oktober gir satser og bunnfradrag for 2027, ikke den store omleggingen. Hva tallene blir, vet ingen før dokumentene ligger ute klokka ti den dagen.

To ting er allerede varslet for 2027. Regjeringen planlegger en ny verdsettingsmodell for fritidsboliger, som i dag verdsettes til høyst 30 prosent av markedsverdien eller kostprisen. NRK skrev i februar at modellen har vært utsatt flere ganger, og at den kan gi kraftig høyere formuesverdi på eldre hytter. Og fra 2026 finnes en varig ordning for utsatt betaling av formuesskatt, i inntil tre år, for den som skylder mer enn 30 000 kroner og eier virksomhetsformue. Den kom i budsjettet for 2026 og gjelder allerede.

Formuen måles 1. januar

Formuesskatten for 2026 regnes av det du eier og skylder ved årsskiftet, og kommer i skatteoppgjøret sommeren 2027. Det du gjør i desember teller, det du gjør i januar teller først året etter.

Bankinnskudd teller fullt og aksjefond 80 prosent, mens boligen teller 25. Betaler du ned gjeld, forsvinner fradraget for den. Kalkulatoren viser hva 100 000 kroner mer gjør med skatten avhengig av hvor de står, og hvor mye du kan ha før grensen. Ligger du under den, spiller ingen av delene noen rolle for formuesskatten.

Vi oppdaterer denne saken og kalkulatoren 7. oktober, når forslaget for 2027 er lagt fram.

Ofte stilte spørsmål

Når kommer statsbudsjettet for 2027?

Tirsdag 7. oktober 2026. Finansdepartementet publiserte datoen 17. august. Satsene som foreslås der, gjelder formuen 1. januar 2027 og betales i skatteoppgjøret i 2028.

Hva er bunnfradraget i formuesskatten i 2026?

1 900 000 kroner for én person, 3 800 000 for ektefeller, registrerte partnere og meldepliktige samboere som skattlegges sammen. I 2025 var det 1 760 000 og 3 520 000.

Hvor mye formuesskatt betaler jeg på 3 millioner?

11 000 kroner i 2026 hvis 3 millioner er netto formue for en som skattlegges alene. Det er 1,1 millioner over grensen, ganger 1,0 prosent. For to som skattlegges sammen er 3 millioner under grensen, og skatten er null.

Hvorfor ble grensen for boligen hevet til 14 millioner?

Fordi den nye boligmodellen fra SSB ga staten om lag en milliard kroner mer enn budsjettet la til grunn. Regjeringen hadde lovet at omleggingen ikke skulle gi staten økte inntekter, og hevet derfor grensen fra 10 til 14 millioner med virkning for hele 2026.

Blir formuesskatten fjernet i 2027?

Ingenting tyder på det. Skattekommisjonen foreslo å beholde den med lavere sats og uten rabatter, og finansministeren har varslet en melding til Stortinget i 2027 før noe vedtas. Statsbudsjettet 7. oktober gir satser for 2027.

Hvordan regner jeg ut formuesskatten min?

Verdsett hver eiendel, trekk fra gjelden med reduksjonen for aksjer, trekk fra bunnfradraget, og gang resten med 1,0 prosent. Kalkulatoren gjør det, viser regnestykket eiendel for eiendel, og gir deg PDF og Excel.