Hva koster nytt kjøkken? Innredningen er halve regningen. Resten står ikke i kjøkkenkjedens pris

Kort oppsummert

• Ferdig montert, med hvitevarer: Sigdal skriver at et komplett kjøkken typisk koster mellom 200 000 og 400 000 kroner. Byggstart, som formidler håndverkere, oppgir et snitt på rundt 150 000 kroner for oppussing av kjøkken, med spenn fra 75 000 til nærmere 300 000.
• Bare innredningen: Kvik oppgir 15 000 til 50 000 kroner for et lite kjøkken, 50 000 til 115 000 for et mellomstort og fra 100 000 for et stort. Sigdals priseksempler på én modell er fra 120 000, 210 000 og 320 000 kroner, uten hvitevarer, montering og frakt.
• Det som kommer i tillegg, er hvitevarer, montering, elektriker, rørlegger, riving og overflater. I Byggstarts regneeksempel er kjøkkenet 85 000 kroner og resten 79 000: nesten halvparten av regningen er ikke kjøkken.
• Benkeplaten kan alene flytte prisen 30 000 til 50 000 kroner, skriver Drømmekjøkkenet. Laminat koster fra 1 700 kroner per løpemeter hos dem, stein og keramikk fra 5 600 til 6 400.
• Hvitevarene går fra 25 000 til 30 000 kroner for en enkel pakke til 70 000 til 90 000 for den dyre, ifølge Drømmekjøkkenet. HTH nevner en god ovn til 24 000 kroner og toppmodellen til over 60 000.
• Du kan ikke gjøre det elektriske selv, utover det som står på DSBs korte liste. Vann og avløp bør en rørlegger ta.
• Lekkasjestopper: kjøkkenet har ikke sluk og membran. Direktoratet for byggkvalitet anbefaler automatisk lekkasjestopper på maskiner som bruker vann.

Hva produsentene selv sier

De som selger kjøkken, er også de som ligger øverst når du søker på prisen. Tallene deres er reelle, men de gjelder det de selv leverer. Her er de, side om side.

Sigdal og Kvik er kjøkkenprodusenter. Byggstart formidler oppdrag til håndverkere. Spennet mellom Kvik og Sigdal er ikke en motsigelse. Kviks tall gjelder innredningen. Sigdals høyeste tall gjelder et komplett kjøkken med hvitevarer og montering. HTH oppgir ingen kronepris på siden sin, men deler frontene i prisgrupper og ber deg avtale møte. Poenget for den som skal sette budsjett, er å spørre hver leverandør det samme: hva er med, og hva er ikke.

Regningen post for post

Byggstart har et regneeksempel for et middels stort kjøkken med 15 skap, som er nyttig fordi det viser hele regningen og ikke bare kjøkkenet:

Monteringen er den nest største posten, og den er ikke med når en kjøkkenkjede oppgir pris på innredningen. Byggstart skriver at du bør undersøke om levering, montering, rørlegger og elektriker kommer i tillegg til prisen en kjøkkenspesialist oppgir. Be om det skriftlig.

Eksempelet forutsetter at vask, komfyr og oppvaskmaskin står der de sto. Byggstart skriver at det koster «mye mer» å flytte vask, rør, avløp og elektriske punkter enn å pusse opp overflater, og at det derfor kan være økonomisk smart å beholde plasseringen.

De tre postene som flytter prisen

Benkeplaten. Drømmekjøkkenet skriver at valget av benkeplate ofte utgjør en forskjell på 30 000 til 50 000 kroner. Løpemeterprisene deres går fra 1 700 kroner for laminat og 4 800 for hvitoljet eik til 5 600 for komposittstein, 6 100 for keramikk og 6 400 for marmor. På fire løpemeter er det 6 800 kroner mot 25 600. Byggstart minner om at laminat er svært slitesterkt.

Hvitevarene. En enkel pakke med stekeovn, platetopp og oppvaskmaskin koster rundt 25 000 til 30 000 kroner, og de samme kategoriene kan koste 70 000 til 90 000, ifølge Drømmekjøkkenet. Sigdal setter en standard pakke til rundt 50 000 kroner. HTH skriver at det er stor forskjell på en god ovn til 24 000 kroner og toppmodellen til over 60 000, og Sigdal at integrerte premium-modeller kan koste mye mer enn standardpakken.

Skuffer eller skap. HTH skriver at et standard underskap med dør og hylle kan være opptil 55 prosent billigere enn et tilsvarende underskap med to skuffer. Sigdal sier det samme uten tall. HTH peker samtidig på at skuffer gir enklere tilgang og bedre oversikt. Skap der du sjelden er, og skuffer der du står, gir noe av begge.

Størrelsen og fronten kommer i tillegg. Flere skap gir også mer benkeplate, så de to følger hverandre.

Det du kan gjøre selv, og det du ikke får lov til

Det elektriske. Direktoratet for samfunnssikkerhet og beredskap har en liste over det du har lov til selv: skifte deksler på brytere og stikkontakter, koble til lamper som henger i takkrok, og koble til eller skifte støpsler. Alt annet skal en registrert elektrovirksomhet gjøre. Nye kurser til platetopp og stekeovn, flere stikkontakter over benken og fast belysning under overskap er elektrikerarbeid. DSB skriver at forsikringsoppgjøret kan kortes ned hvis selskapet kan bevise at ikke-faglærte har vært på ferde.

Vann og avløp. Direktoratet for byggkvalitet råder deg til å bruke rørlegger til alt arbeid med vann og avløp, og til å undersøke med en rørlegger om rørene bør fornyes før du setter i gang. Vil du flytte vann og avløp eller koble nytt utstyr til rørene, skriver direktoratet at det ikke er sikkert du har lov til å gjøre det selv.

Det du trygt kan gjøre: rive det gamle kjøkkenet, kjøre bort avfallet, male vegger og tak, og male eller bytte fronter. I Byggstarts eksempel er riving og bortkjøring 8 000 kroner og tilpasning og maling 9 000. Monteringen av skapene til 35 000 kroner er den store posten du kan ta selv hvis du har tid og hender til det, og Sigdal nevner det som en mulighet, men anbefaler montører.

Lekkasjestopperen

Et bad har membran og sluk. Et kjøkken har som regel ingen av delene, skriver Direktoratet for byggkvalitet, og det står maskiner med vann der: oppvaskmaskin, og i noen kjøkken kjøleskap som er koblet til vann.

Direktoratet for byggkvalitet skriver at vann på avveie på kjøkkenet kan gi store skader og dyre reparasjoner, og at du bør installere automatisk lekkasjestopper på maskiner som bruker vann. Det er en fuktføler som stenger vanntilførselen når den merker fukt. Veiledningen til byggteknisk forskrift sier det samme for nye installasjoner: i andre rom enn våtrom må en lekkasje føre til at vannet stenges automatisk. Direktoratet anbefaler også et tett brett under oppvaskmaskin og kjøleskap, slik at lekkasjevann renner fram på gulvet og blir oppdaget.

I Byggstarts eksempel ligger lekkasjestopperen inne i rørleggerens 13 000 kroner. Spør om den er med i tilbudet ditt. Finans Norge oppgir at vannskader i private bygninger og innbo kostet forsikringsselskapene rundt 4,0 milliarder kroner i 2025, og at bad og kjøkken er rommene som oftest er utsatt.

Bare fronter og benkeplate

Er skrogene hele og planløsningen god, kan du bytte det som synes. Byggstart nevner at fronter, skap og hyller kan males eller byttes uten at det koster mye, at håndtak og knotter gir et løft, og at en gammel benkeplate i tre kan beises eller males. Prisen avhenger av antall fronter og valgt benkeplate, og løpemeterprisene over gir deg benkeplaten. Hvitevarene kan vente til de ryker.

Det er det billigste kjøkkenet som fortsatt ser nytt ut, og det er det eneste alternativet som ikke krever rørlegger og elektriker i det hele tatt, så lenge ingenting flyttes.

Må du søke kommunen?

Som hovedregel ikke. Direktoratet for byggkvalitet skriver at du kan pusse opp innvendig uten å søke, så lenge du ikke rører bærende konstruksjoner eller brannskillet mot en annen boenhet. Flytter du kjøkkenet til et rom som ikke er godkjent for varig opphold, eller river en bærevegg for å åpne mot stuen, må du søke. Oslo kommune har en egen veiviser for bad og kjøkken.

Prisen på papiret

Reglene er de samme som for alt håndverkerarbeid i hjemmet, og de står i loven om håndverkertjenester. Et prisoverslag kan ikke overskrides vesentlig, og aldri med mer enn 15 prosent. Fast pris gjelder. En oppgitt pris regnes å inkludere merverdiavgift. Du kan reklamere i inntil fem år på arbeid på boligen. Ta vare på dokumentasjonen fra elektriker og rørlegger: Direktoratet for byggkvalitet skriver at den kan være vesentlig både i en forsikringssak og for verdien når du selger.

Kjøper du kjøkkenet hos en kjede og monteringen hos en annen, har du to avtaler og to steder å klage. Får du ett tilbud på alt, har du ett. Hva håndverkerne koster i timen, fag for fag, står i egen sak.

Slik betaler folk

Et kjøkken til 164 000 kroner kan betales med oppsparte penger, ved å utvide boliglånet, eller med et lån uten sikkerhet. Har du bolig med ledig verdi, er utvidelse av boliglånet nesten alltid billigere enn et lån uten sikkerhet, fordi renten er lavere. Hva et oppussingsbeløp koster med hvert av dem, har vi regnet ut. Noen kjøkkenkjeder tilbyr delbetaling; Drømmekjøkkenet gjør det i samarbeid med Svea Bank. Det er kreditt som all annen kreditt, og den sammenlignes på effektiv rente, ikke på månedsbeløp.

Har du ikke ledig sikkerhet, er et forbrukslån det som finnes. Kalkulatoren under viser månedsbeløpet for et beløp du velger selv, og lenken er en annonselenke.

Spørsmål og svar

Hva koster et nytt kjøkken?

Fra rundt 75 000 kroner for en enkel oppussing til over 400 000 for et stort, tegnet kjøkken med hvitevarer, ferdig montert. Byggstart oppgir 150 000 kroner som snitt, Sigdal 200 000 til 400 000 for et komplett kjøkken.

Hva er inkludert når kjøkkenkjeden oppgir en pris?

Som regel skap, fronter og benkeplate. Hvitevarer, frakt, montering, elektriker og rørlegger kommer ofte i tillegg. Sigdals priseksempler er uttrykkelig uten hvitevarer, montering og frakt.

Hva koster montering av kjøkken?

35 000 kroner for 15 skap i Byggstarts regneeksempel, 21 prosent av totalen.

Hva koster en benkeplate?

Hos Drømmekjøkkenet fra 1 700 kroner per løpemeter for laminat til 6 400 for marmor. Valget utgjør ofte 30 000 til 50 000 kroner på et kjøkken.

Kan jeg montere kjøkkenet selv?

Skapene, ja. Det elektriske, nei, utover DSBs liste. Vann og avløp bør en rørlegger ta.

Må jeg ha lekkasjestopper på kjøkkenet?

Veiledningen til byggteknisk forskrift sier at en lekkasje i andre rom enn våtrom må føre til at vannet stenges automatisk, og Direktoratet for byggkvalitet anbefaler automatisk lekkasjestopper når du pusser opp kjøkkenet.

Lønner det seg å bytte bare fronter?

Når skrogene er hele og du er fornøyd med planløsningen, er det den billigste veien til et kjøkken som ser nytt ut.