Boliglån
Fast eller flytende rente, utvidelse av lånet, og hva boliglånsrenten betyr mot andre lån.
Avslag på boliglån: de fire kravene som stopper søknaden, og hva du gjør nå
Avslag på boliglån: egenkapitalkravet på 10 prosent, gjeldsgrad på fem ganger inntekt, stresstest med 3 prosentpoeng og minst 7 prosent rente, avdragskrav, betalingsanmerkninger og livsopphold. Slik finner du grunnen, og hva du gjør: kausjon, medlåntaker og startlån.
Flytte boliglån: hva en renteendring koster per million, hva et bankbytte sparer, og hvor fort det tjener seg inn
Flytte boliglån til en annen bank: hva en renteendring betyr per million, hva du sparer ved å bytte, hva tinglysing og etablering koster, hvor fort byttet tjener seg inn, og hvordan du flytter lånet steg for steg.
Annuitetslån eller serielån: samme lån, samme rente, og hva forskjellen faktisk koster
Annuitetslån mot serielån regnet på samme lån og rente fra Finansportalen: terminbeløp, renter og avdrag år for år, samlet rentekostnad, når serielånet blir billigst, og hva ekstra avdrag på annuitetslånet gjør.
Rammelån: 60 prosent av boligen, renter bare på det du bruker, og en nedbetaling du må passe selv
Rammelån, også kalt fleksilån og boligkreditt, er et boliglån med kredittramme på inntil 60 prosent av boligverdien. Reglene fra utlånsforskriften, rentene DNB, SpareBank 1, KLP og Nordea oppgir, hva som skiller det fra nedbetalingslån, og hvem det passer for.
Kausjonist: hva du garanterer for, hva banken må gjøre for deg, og når du kommer fri
Kausjonist for boliglån: forskjellen på kausjon og realkausjon, hva banken må gjøre før og under kausjonen etter finansavtaleloven, når banken kan kreve deg, hvor lenge ansvaret varer, og hvordan kausjonen avsluttes.
Medlåntaker: du skylder hele lånet, og det teller mot deg neste gang du søker selv
En medlåntaker er solidarisk ansvarlig for hele lånet. Her er hva det betyr for gjeldsgraden din, hva banken må varsle deg om, forskjellen fra kausjonist, og hvordan du kommer ut av lånet igjen.
Fastrente eller flytende rente? Du kjøper en forsikring
Fastrenten settes i et annet marked enn den flytende. Se hva du egentlig forsikrer deg mot, hva det koster å ombestemme seg, og hvem som faktisk binder renten.
